Edificio en venta en RIOJA Y 1 DE MAYO, Centro, Rosario

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RIOJA Y 1 DE MAYO

Entregado
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Centro -
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Rosario

Monoambientes

07 - 06

85mt2

93mt2

USD 164.900

Unidades de 1 Dormitorio

06 - 04

66mt2

76mt2

USD 251.000

Unidades de 2 Dormitorios

02 - 03

111mt2

131mt2

USD 359.000

06 - 01

67mt2

77mt2

USD 260.000

12 - 07

62mt2

84mt2

USD 207.000

Unidades de 3 Dormitorios

09 - PE

175mt2

207mt2

USD 671.000

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Servicios

Agua Corriente

Cloaca

Gas Natural

Internet

Electricidad

Pavimento

Teléfono

Cable

Agua Potable

Wifi

Alumbrado público

Garagistas

Adicionales

Centro de deportes

Gimnasio

Hidromasaje

Parrilla

Quincho

Sala de juegos

Sauna

Solarium

SUM

Al rio

Apto profesional

Pileta

Preinstalación de A/A

Puerta blindada

Luminoso

Laundry

Juegos para niños

Deck

Cochera opcional

Ascensor

Balcony terrace

Control de acceso

SPA

Cocina propia

Amenities

Descripción

ZONA
Situado en zona Centro, en un área histórica de la ciudad de Rosario. A tan solo 100 metros de Avenida Belgrano, el Rio Paraná y del Monumento Nacional a la Bandera, y a 400 metros de la peatonal comercial Córdoba. La zona esta rodeada de espacios verdes como el parque Urquiza, el parque de las Colectividades y la Plaza 25 de mayo.

TIPOLOGÍA
Son cuatro torres desarrolladas en un terreno de 1100 m2, cada una con características diferentes, y unificadas por un puente peatonal que las conecta y relaciona entre sí. Algunos proyectos tienen algo, otro tienen mucho, Portal de los Marinos tiene todo. No es un emprendimiento convencional.
UN REGALO PARA LOS SENTIDOS
El ensamble perfecto entre ciudad y naturaleza: Salir a caminar por el parque al atardecer, preparar un asado con amigos el domingo al mediodía, disfrutar la risa de los chicos en su propio espacio de juegos, dejar la bici segura y cubierta a cualquier hora, hacer tu rutina física en el gimnasio sin salir del complejo, ir al cine sin ir al cine. Y más.

AMENITIES
Patio recreativo con juegos para niños; Deck con mobiliario urbano; Sala blanda para niños pequeños; Bicicletero cubierto; Espacio para motocicletas cubierto; Gimnasio; Vestuarios y sanitarios; Sauna y ducha escocesa regenerativa; Microcine con sistema de imagen y audio de alta fidelidad; Piscina; Solarium y deck de madera con vista panorámica al río Paraná; Quincho; Doble parrillero; Salón de juegos con vista panorámica al río; Pileta interior con hidromasaje y vista panorámica al río.

TERMINACIONES
Ingreso principal jerarquizado; Siete ascensores principales de primera marca, con motores de velocidad variable; Puertas automáticas en cabina y pisos; Acceso a cocheras con portones automáticos; Grupo electrógeno para atención de áreas comunes: ascensores, iluminación de palieres, controles de emergencia, portón de cocheras y bomba de agua.
DEPARTAMENTOS
Muros terminados con enlucido de yeso reforzado con guardacantos metálicos en las aristas expuestas; Cielorrasos de yeso con buñas perimetrales; Pintura primera marca; Pisos ingenieriles / flotantes y zócalos de madera; Dormitorios equipados con placard de puertas corredizas con espejo; Interiores de placares completos; Aberturas exteriores principales de aluminio con doble vidriado hermético de primera calidad; Puertas placa en interiores; Herrajes de primera categoría; Barandas de balcones de aluminio.
COCINA Y LAVADERO
Cocina equipada con muebles bajo-mesada y alacenas de primera calidad; Mesada de granito; Pileta de acero inoxidable Johnson Acero o similar; Grifería cromada, de alta tecnología y diseño; Cocina a gas de primera marca; Pisos y revestimientos de porcelanato / cerámica rectificada.
BAÑOS
Baños equipados con artefactos de primera marca; Grifería cromada, de alta tecnología y diseño; Accesorios cromados; Vanitory de diseño; Pisos y revestimientos de porcelanato / cerámica rectificada.
EQUIPAMIENTO Y CONFORT
Agua caliente y calefacción con sistema de caldera dual individual de primera marca; Instalación completa de aire acondicionado, TV y telefonía.

FORMA DE PAGO
CONTADO

FECHA DE ENTREGA PREVISTA:
INMEDIATA

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Imágenes

JUAN MANUEL DE ROSAS Y MENDOZA

Monos | 1 Dorm

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Entrega: Abril del 2026