Edificio en venta en TUCUMAN Y BALCARCE, Centro, Rosario

TUCUMAN Y BALCARCE

Entrega: Diciembre del 2025 Centro - Rosario

Tipos de Locales

LOCAL

32mt2

USD 100.000

Unidades de 2 Dormitorios

01 - 02

155mt2

USD 210.000

06 - 02

81mt2

USD 240.000

Servicios

Agua Corriente

Cloaca

Gas Natural

Internet

Electricidad

Pavimento

Teléfono

Cable

Agua Potable

Wifi

Alumbrado público

Garagistas

Adicionales

Parrilla

Solarium

SUM

Caldera

Preinstalación de A/A

Luminoso

Laundry

Calefacción por radiadores

Ascensor

Balcony terrace

Cocina propia

Amenities

Descripción

Departamentos a metros del parque y la costanera del RIO PARANA

ZONA
Situado en zona Centro, en un área histórica de la ciudad de Rosario. A metros del Parque y la costanera del Río Paraná, de la peatonal comercial. Además de estar a metros de la facultad de Humanidades y Bellas Artes, a metros de Bv. oroño y Pichincha, polo gastronómico de la ciudad.

TIPOLOGIA
ENTRE MEDIANERAS; ALTURA: 25M2; ORIENTACION: SUR; PISOS: 8 PISOS; M2 CUBIERTOS: 1486; M2 SEMICUBIERTOS: 301; M2 COMUNES: 572; Local Comercial; Hall; Ingreso Peatonal; Ingreso Vehicular para cocheras; 13 unidades 2 dormitorios; 3 unidades 3 dormitorios; 1 local comercial; 10 unidades de cochera

AMENITIES
S.U.M; PARRILLERO; ASCENSORES: 2

TERMINACIONES
CALIDAD: ESTANDAR SUPERIOR; Rampa Elevadiza; SISTEMA CONSTRUCTIVO: Tradicional, de estructura independiente de hormigón armado, mampostería de ladrillos ; Departamentos con pisos en Cocinas, baños y balcones: Porcelanato de 1º calidad , Estar- comedor, dormitorios y pasillos: piso de madera -tipo a denir/proyecto o porcelanato 1º calidad; CERRAMIENTOS: Ventanas y puertas- ventanas: de Aluminio - Línea a30new con colocación de DVH; CARPINTERIA DE MADERA: Puertas placas interiores de madera enchapadas en madera natural lustradas o laqueadas - espesor 2?, Frentes de placard 2 puertas corredizas terminación a denir ; MUEBLES DE COCINA; INSTALACION DE GAS: Se incluye la provisión de artefactos de horno, anafe, puricador y sistema de calefaccion por caldera con radiadores instalados; INSTALACION ELECTRICA: Se incluye la provisión de tableros con sus correspondientes llaves térmicas, el portero eléctrico, tomas de TV y TE en comedor y dormitorio; INSTALACION EQUIPOS DE SPLIT: Se dejará previsto -embutido en muros o por cielorraso suspendido; ARTEFACTOS : Cocinas: bacha en acero inoxidable ? 1º calidad. Baños: bacha de porcelana ? 1º calidad. Artefactos (inodoro con mochila y bidet) marca Ferrum o Roca, color blanco. Bañera en acero esmaltado, marca Ferrum o similar, color blanco. Extractor de baño eléctrico embutido en cielorraso con llave interruptora. FORMA DE PAGOContado; Financiación

FECHA DE ENTREGA
Diciembre 2025

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