Edificio en venta en BROWN Y ESPAÑA, Rosario ,

BROWN Y ESPAÑA

Entrega: Junio del 2026 Rosario -

Tipos de Oficinas

01 -

58mt2

71mt2

USD 157.726

01 - 01

31mt2

33mt2

USD 76.843

Unidades de 2 Dormitorios

05 - B

74mt2

85mt2

USD 220.579

Unidades de 3 Dormitorios

03 - A

105mt2

122mt2

USD 305.136

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Servicios

Agua Corriente

Cloaca

Gas Natural

Internet

Electricidad

Pavimento

Teléfono

Cable

Agua Potable

Wifi

Cochera fija cubierta

Alumbrado público

Garagistas

Adicionales

Calefacción

Parrilla

Solarium

Pileta

Caldera

Preinstalación de A/A

En construcción

Luminoso

Calefacción por radiadores

Deck

Ascensor

Balcony terrace

Pileta descubierta

Cocina propia

Amenities

Descripción

TIPOLOGIA
Edificio de subsuelo, planta baja de cocheras y locales comerciales y 10 pisos de unidades con Amenities y terraza exclusiva.

ZONA
Se encuentra en LA ZONA MAS BUSCADA de la ciudad, a pasos del RIO y el parque españa.

AMENITIES
Solarium; Psicina; Terraza

TERMINACIONES
Acondicionamiento térmico/sanitario: Calefacción y agua caliente sanitaria a través de caldera DUAL BAXI, cañerías REHAU y radiadores (INCLUYE equipos).· Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (noincluye equipos).· Muros dobles con aislación térmica 3cm alta densidad.· Cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido; Pisos:· Hall de Ingreso | Palieres: Porcelanato ILVA / VITE / CERRO NEGRO
60x60cm. o calidad similar. · Espacios Comunes: Porcelanato ILVA / VITE / CERRO NEGRO 60x60cm. o calidad similar. · Exteriores: Pavimento intertrabado Pavitec o calidad similar. · Ingreso cocheras: Loseta granítica Blangino. · Solarium: Loseta atérmica o Deck WPC madera. · Baños: Porcelanato Negro 60x60 Portinari. · Cocina | Lavaderos: Porcellanato CERRO NEGRO 60x60cm. o calidad similar. · Estar | Comedor: Pisos SPC Símil Madera. · Dormitorios: Pisos SPC Símil Madera. - Revestimientos: · Cocinas | Lavaderos: Sobre mesada y bajo mesada Net Plus Blanco o calidad similar. Terminaciones con cantos de acero inoxidable. · Baños: Porcelanato Blanco 60x30 Portinari. Detalles en venecitas y terminaciones con cantos de acero inoxidable. - Carpintería metálica: · Aberturas de aluminio HYDRO Nordical, anodizado color natural y/o negras. VIDRIOS DVH de alta prestación. · Ingreso palier PB: Puerta pivotante marco acero inoxidable y vidrio de seguridad. - Carpintería de madera: · Puerta de ingreso blindada con marco reforzado y llave computarizada. Puertas placa de madera enchapada con terminación laqueado blanco. Marcos de puertas interiores de madera maciza. - Placares y Muebles de Cocina: · Placares con interiores completos: Puertas corredizas en melamina texturizada con guías de aluminio. Espejo en una puerta. · Equipamiento de cocina MDP enchapado melamínico blanco, cantos de PVC 2mm y sistema de apertura perfil Gola aluminio anodizado natural. Sistema de cierre suave. Detalles en Rauvisio y/o frente de vidrio. Incluye tacho doble bajo bacha extraíble con guías telescópicas. - Yesería: · Enlucido de yeso en paramentos interiores. · Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral y suspendidos en baños y cocinas. - Artefactos: · Cocina: Horno y anafe a gas Longvie/Whirlpool o calidad similar. Pileta doble bacha C37 Johnson Aceros (2 Dormitorios) Pileta doble bacha Quadra Q76 Johnson Aceros (3+ Dormitorios) · Lavadero: Pileta Johnson Aceros mod. E44/18 o calidad similar. · Baños: Bacha Ferrum Blanca Cuadrada o calidad similar. · Artefactos Roca línea The Gap o calidad similar. · Bañera Capea línea Europa o calidad similar. Plato ducha suite 2+ dormitorios. - Griferías: · Cocina: Monocomando mezcladora Hidromet Jockey cromo o calidad similar. Incluye Purificador de agua de Acero inoxidable y dosificador para detergente. · Lavadero: Monocomando mezcladora FV Arizona cromo o calidad similar. · Baños: Monocomando ROCA L20 o calidad similar. - Accesorios: · Toallero, portarrollo, y perchas Hidromet Fly o calidad similar. · Mampara con vidrio de seguridad. - Marmolería: · Mesada de cocina y lavadero: Silestone/Purastone · Mesada de baño: Silestone/Purastone. - Herrajes: · En bronce platil. Instalación de artefactos en todos los espacios comunes (incluidos balcones y terrazas de uso privado). ·Iluminación LED bajo alacena incluida / Luces embutidas en cielorrasos suspendidos instaladas. · Purificador de aire en cocina instalado. - Terrazas: ·Incluye parrillero, paisajismo, pergola y deck. - Varios:· Portón de ingreso cochera automatizado.· Previsión DTV.· Previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras de los equipos de aire acondicionado split. ·Cortinas BlackOut roller en dormitorios. Por cuestiones de provisión, estacionalidad o de resolución técnica o de proyecto, estas especificaciones podrán variar, nunca en detrimento de la calidad general especificad

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FORMA DE PAGO
Contado; Financiación

FECHA DE ENTREGA
Junio 2026