Edificio de vivienda, planta tipo con 4 unidades por piso: 2 de un dormitorio, y 2 Monoambientes. Planta piso 6, 2 semipisos de dos dormitorios. Cocheras Y local comercial en PB.
ZONA
Ubicado en el centro de Rosario, cerca de accesos y de las principales arterias de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente
oportunidad de inversión o vivienda.
TIPOLOGIA
Planta Baja: Local Comercial y Cocheras. Piso 1 a 5: Monoambientes y 1 Dormitorio. Piso 6: Semipiso 2 Dorm. con terraza exclusiva. Semipiso 2 Dorm. con balcón.
TERMINACIONES
Accesos; Ingreso. Sistema de control de acceso con llave inteligente de proximidad, anticlonación.Ingreso a cocheras.
Portón automático con control a distancia. Ascensor. Ascensor con cabina metálica de diseño exclusivo. Terminaciones en acero inoxidable, piso de mármol o marmeta, espejos, vidrio negro, cielorraso de acero inoxidable con luces led. Puertas automáticas, de velocidad variable y botonera touch de vidrio templado. Pisos y revestimientos: Unidades monoambientes, de uno y dos dormitorios: Piso flotante melamínico de 8mm, encastre click, alto tránsito residencial. Ingreso a cocheras. Portón automático con control a distancia. En balcones y patios, pisos de porcelanato esmaltado. En cocinas y baños, pisos y revestimientos de porcelanato esmaltado rectificado. Mármoles y granitos En Cocinas mesadas de granito color negro boreal o calidad similar. Frente pulido, espesor 2 cm. En Baños y departamento de dos dormitorios mesadas con regrueso, borde ingletado y frente pulido. Yesería Enlucido de yeso en interiores. Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral y suspendidos. Cielorrasos de baños con placas de yeso. Aberturas de aluminio de primera calidad en color negro semimate. Unidades monoambientes, de uno y dos dormitorios: Las aberturas de aluminio cuentan con doble vidriado hermético, que mejoran las condiciones térmicas y acústicas de las unidades. Los dormitorios y departamentos monoambientes, cuentan además con sistema compacto de cortina de enrollar de aluminio con poliuretano inyectado. Carpinterías de madera. Puerta de ingreso de 45mm con placa MDF 9mm, pantografiadas y laqueadas, marcos de chapa. Puertas de interior 45mm con placa MDF 5.5mm laqueadas, marcos de chapa. Artefactos Cocina Longvie o similar, en chapa pintada blanca con rejas de varillas de hierro enlosado. Eficiencia energética A+ Unidades monoambiente:Termotanque de colgar. Marca Longvie, modelo 3050 CF.Calefactor tiro balanceado. Marca Eskabe, modelo S21 TB 2 MF. 3 Unidades de uno y dos dormitorios:Caldera dual tiro forzado.Bachas simples, marca Johnson modelo ZZ52/ 18 o bachas dobles marca Johnson modelo CC28/18, según corresponda.Inodoros y bidets. Marca Deca.Bañeras de chapa enlozada. Marca Roca, modelo SachaLavatorios de apoyar de porcelana, marca Piazza o vanitory laqueado con mesada de diseño exclusivo, según corresponda.Cocinas. Sanitarios 4/6 Caldera dual tiro forzado. Unidades de uno y dos dormitorios: Lavatorios de apoyar de porcelana, marca Piazza o vanitory laqueado con mesada de diseño exclusivo, según corresponda. Inodoros y bidets. Marca Deca. Griferías Griferías monocomando marca Piazza, modelo Emblem pico bar.Baños. Para lavatorio de apoyar griferías monocomandos. Marca Piazza, modelo Dot Alto. Para vanitorys, bidets y bañeras Griferías cromadas marca Piazza, con cierre cerámico.Muebles En cocinas, muebles de diseño exclusivo con puertas, interiores y barra en MDF 18mm. Herrajes de primera calidad. En placares, frentes de diseño exclusivo en MDF 18mm y herrajes primera calidad. 5Preinstalación de aire acondicionado. Preinstalación radiadores. Todas la unidades cuentan con preinstalación para aire acondicionado, tipo Split, en sectores de estar - comedor y dormitorios.
AMENITIES
Balcones con vegetación y una terraza común con quincho, parrillero y espacio verde.
FORMA DE PAGO
Contado; Financiación
FECHA DE ENTREGA
Marzo 2025
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