Moderno, funcional y con personalidad en Pichincha, Rosario

ZONA
Sobre calle Brown, entre Ovidio Lagos y Callao, a pocas cuadras del río Paraná, Bv. Oroño, el centro y el corredor gastronómico de Güemes. Excelente conectividad con áreas verdes, instituciones educativas, comercios y medios de transporte. Ideal tanto para vivir como para invertir.

TIPOLOGIA
Edificio de PB + 4 pisos
Subsuelo con cocheras y bauleras disponibles
Local comercial en planta baja
Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios + monoambientes
Showroom con amoblamiento a medida


FECHA DE ENTREGA
Entrega inmediata ? A estrenar


TERMINACIONES
El edificio destaca por su fuerte impronta arquitectónica, combinando ladrillo visto, hormigón a la vista y carpintería negra con DVH. Las instalaciones eléctricas expuestas y los muros de ladrillo crudo refuerzan el estilo industrial, sin resignar confort. Pisos flotantes y porcelanato. eléctrica con estética industrial. Aberturas de aluminio negras con DVH. Preinstalación de aire acondicionado. Caldera dual y radiadores en unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. Muebles de cocina bajo mesada y alacena. Horno y anafe diferenciados, mesada de granito negro. Baños completos con grifería de primeras marcas, mamparas y mesadas de terrazo. Maceteros con riego automático e iluminación exterior


AMENITIES
Terraza de uso común; Quincho semicubierto con parrillero; Pileta y solárium; Ascensor automático; Control de acceso; Servicio de limpieza; Baño en áreas comunes


Unidades disponibles:
Monoambientes ? Aptos profesionales: Superficie: 23 a 31 m². Ubicación: Planta baja. Características: Ambiente único con cocina integrada, baño completo, placard y termotanque eléctrico.. Uso: Profesional o vivienda


Departamentos de 1 dormitorio: Superficie cubierta: 40 a 48 m² + balcones o terrazas hasta 19 m². Características: Cocina semi-integrada, lavadero, baño completo, dormitorio con placard. Algunas con terraza exclusiva. Opciones: Calidad premium y cochera disponible

Departamentos de 2 dormitorios: Superficie cubierta: 50 a 95 m² + balcones o terrazas . Características: Cocina integrada o semi, uno o dos baños, lavadero, grandes balcones y ventilación cruzada. Opciones: Excelente orientación y cochera disponible

Departamento de 3 dormitorios ? Unidad exclusiva: Superficie: 127 m² cubiertos + 21 m² de balcón + 85 m² de terraza privada
Ubicación: 4° piso, con doble ingreso. Características: Dormitorio principal en suite con vestidor, tres baños, cocina separada, living-comedor amplio, balcones y terraza para quincho.

Cocheras disponibles

Local comercial en esquina (PB): Superficie: 79 m² cubiertos. Características: Vidriera en esquina, salón con baño y kitchenette. Uso: Apto para múltiples rubros, en zona de alto tránsito