MITRE Y SAN LORENZO
Entrega: Marzo del 2024 Centro - Rosario
Servicios
Agua Corriente
Cloaca
Gas Natural
Internet
Electricidad
Pavimento
Teléfono
Cable
Agua Potable
WiFi
Alumbrado publico
Cocheras
Adicionales
Parrilla
Solarium
Preinstalación de A/A
Video Cámaras
Luminoso
Deck
Seguridad 24hs
Seguridad Diurna
Ascensor
Balcon terraza
Control de acceso
Alumbrado Público
Apto comercial
Control Acceso
Amenities
Descripción
ZONA
Ubicado en pleno corazón del centro de Rosario. Acceso a todos los medios de transporte, permitiendo la vinculación con todas las zonas de la ciudad. Gran variedad de instituciones, comercios y servicios en la zona.


TIPOLOGÍA
Edificio desarrollado en dos torres de PB y 8 pisos cada una, local comercial y cocheras en planta baja, y unidades monoambientes y un dormitorio. Terraza de uso común.


TERMINACIONES
La estructura será de hormigón armado; Las fachadas serán de mampostería revocado y pintado; Se utilizará mampostería de bloques de hormigón celular y muros dobles de ladrillos comunes y aislación térmica de poliestireno, según corresponda.
DEPARTAMENTOS: Pisos de porcellanato de primera calidad y zócalos de madera; Yesería en todos los ambientes.
BAÑO: Piso y revestimiento cerámicos de primera calidad; Vanitory en melamina con bacha y espejo; Bañera, loza sanitaria y griferia de primeras marcas; Cielorraso suspendido de yeso.
COCINAS: Muebles bajo mesada y alacenas de última generación, mesada de granito, bacha de Acero inoxidable y grifería monocomando de primera marca; Revestimiento cerámico de primera calidad; Paredes en enduido de yeso; Cocinas y hornos, termotanques a gas y/o eléctricos o calefón según corresponda de primeras marcas.
CARPINTERÍA EXTERIOR: Todas las ventanas y puertas ventanas de las unidades serán de Aluminio color. Llevaran doble vidriado hermético (DVH) transparente o color gris/bronce con toldos de lona según corresponda respecto a la orientación. Vidrios laminados de seguridad según corresponda.
CARPINTERÍA INTERIOR: Puertas: marco de madera y hoja placa enchapada en melanina texturada, con herrajes de bronce platil o similar; Frentes de placard: hojas corredizas enchapadas en melamina.
INSTALACIONES /Calidad y Seguridad
INSTALACION SANITARIA: Montantes para agua fría: polipropileno de primera Marca.
INSTALACION DE GAS: El edificio cuenta con instalación de gas para la provisión de agua caliente en deptos de 1 dormitorio, cocinas y hornos en todas las unidades.
INSTALACION ELECTRICA: Toda la instalación eléctrica estará embutida, con cañerías conductores reglamentarios, tapas y llaves para iluminación y fuerza motriz. Se proveerán artefactos de iluminación en áreas comunes y en el hall principal de acceso al edificio. Cada departamento dispondrá de las canalizaciones (cañerías vacías), para cable TV, y telefonía.
SISTEMA DE SEGURIDAD: Cámaras de seguridad con grabación inteligente; Control de acceso / Llaves inteligentes personalizadas; Inhabilitación instantánea de llaves en caso de robo o pérdida; Reportes de ingresos y egresos (personal de mantenimiento); Aviso de puerta abierta local; Doble cerradura en las puertas exteriores (pestillo eléctrico + electroimán 300 kg); Control de acceso en puertas de terraza; Control de acceso en ascensores y puertas de escaleras; Control de acceso en puertas de cocheras; Control remoto de portón con botón de pánico.
CLIMATIZACIÓN: Calefacción y refrigeración: instalaciones previstas (cañerías de cobre, acometidas eléctricas y desagües) en todas las unidades para la colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split; En unidades de un dormitorio instalación de gas prevista en estar comedor para colocación de artefacto.
COCHERAS: Piso de Hormigón; Luces de Emergencia


UNIDADES DISPONIBLES ( Unidades expresadas en USD)
07 05 1 Dormitorio 32,00 2,00 34,00 72.000
08 04 1 Dormitorio 31,00 2,00 33,00 72.000
08 05 1 Dormitorio 32,00 2,00 34,00 72.000



AMENITIES
Solárium ; Quincho; Deck; Parrillero; Cocheras


FORMA DE PAGO
Contado; Financiación


FECHA DE ENTREGA ESTIMADA
Marzo 2024
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