SAN LORENZO 1300
Entrega: Marzo del 2024 Centro - Rosario
Servicios
Agua Corriente
Cloaca
Gas Natural
Internet
Electricidad
Pavimento
Teléfono
Cable
Agua Potable
WiFi
Alumbrado publico
Cocheras
Adicionales
Gimnasio
Solarium
SUM
Apto profesional
Caldera
Preinstalación de A/A
Luminoso
Lavadero
Juegos para niños
Ascensor
Balcon terraza
Control de acceso
Zonas Verdes
Alumbrado Público
Apto comercial
Juegos para niños
Control Acceso
Grupo Electrógeno
Lavanderia
Cocina propia
Amenities
Descripción
Torre en 7 pisos desarrollo único en la ciudad


TIPOLOGIA
Torre en 7 pisos: 9 cocheras en subsuelo; Oficina / Local en PB; 21 estudios al frente de 30 a 37 m2; 14 un dormitorio en núcleo interior de 45 48 m2; 21 estudios al contrafrente de 28 a 38 m2; Variedad de amenities; Apto alquiler temporario


ZONA
En pleno centro de Rosario, muy próximo al Paseo del Siglo y sus múltiples opciones, un edificio con todas las comodidades de la construcción moderna y con todas las ventajas propias de una ubicación excelente.


TERMINACIONES
Sistema de acceso con lectoras de código QR enviados vía app al celular para acceso al edificio y a lockers con llave electrónica que permiten facilitar los alquileres temporarios ya que el locador puede darle acceso al locatario de manera remota sin necesidad de encontrarse físicamente; Sistemas de cámaras; Sistema de control de acceso; Sistema de alarma con prevención de incendio; Portón de cocheras automático; E-Lockers; Hall de ingreso y espacios comunes: Porcelanatos importados. Hormigón llaneado; PISOS Y
REVESTIMIENTOS CARPINTERÍAS Unidades: Deptos. Gral. Flotante de origen austriaco Kaindl Flotante melamínico Aqua Pro (resistente al agua). Palieres Porcelanato importado Soft Stone Grafiti 60x60cm, más revestimiento de diseño Bará Osaka. Balcones fachada y contrafachada Porcelanato importado gress 50x100cm. Baños pisos y revestimientos Porcelanato importado Cortona Cemento 60x60cm. En cocinas revestimiento cerámico esmaltado modelo metro black 10x20cm. En unidades, donde corresponda, revestimiento Ladrillo tejuela Bará modelo Nubrik color gris claro. Cocinas Bachas. Artefactos a gas: Anafe de dos hornallas. Horno multifunción marca Longvie Bachas. Inodoros y bidets. Lavatorios de loza o vidrio. Ascensores de 9 y 10 paradas con control de acceso y cabina metálica de diseño exclusivo con materiales nobles y de categoría, puertas automáticas, de velocidad variable y botonera touch de vidrio templado. Terminaciones de diseño en chapa semilla de melón y chapa pintada epoxi color negro. Piso granítico. Cielorraso con luces led. Placares completos de diseño exclusivo con interiores y fondo. Cocinas de diseño exclusivo. Ascensores de 9 y 10 paradas con control de acceso y cabina metálica de diseño exclusivo con materiales nobles y de categoría, puertas automáticas, de velocidad variable y botonera touch de vidrio templado. Terminaciones de diseño en chapa semilla de melón y chapa pintada epoxi color negro. Piso granítico. Cielorraso con luces led. Interiores MDF o MDP 18mm, puertas en MDF o MDP 18mm con melanina touch. Puertas e interiores MDF o MDP 18mm con melamina touch y cantos PVC 2mm. Herrajes Hafele® o calidad similar. Barras y alacenas flotantes de hierro y madera estilo industrial (*). Revestimiento de paredes y divisorio con melamina tocha tono con el amoblamiento. Divisorio de hierro y vidrio repartido según corresponda.


AMENITIES
GIMNASIO; Coworker ready ( Equipamiento y elementos profesionales. TV y equipo de aire acondicionado. Piso vinílico elástico en rollo de alto tránsito); Espacio de esparcimiento infantil; SUM(Salón equipado con mobiliario y aire acondicionado. Espacio de cocina equipada.
Posibilidad de apertura de aberturas para incorporar espacio abierto.); Expansión exterior chillout; Deck de libre mantenimiento y espacio verde abierto con previsión para el sonido ambiental y domótica para optimizar su uso y el ahorro de electricidad; Fachada verde ventilada en pulmón central; Sector especial de estacionamiento; GRAN AREAVERDE; En el hall central de planta baja gran isla con vegetación y jardín vertical. Gran jardín vertical de 8 pisos de altura con riego automatizado que reducen el consumo energético y mejora las condiciones térmicas y el confort interior. Divisorios con vegetación entre departamentos de fachada sur y fachada norte 1er piso; Terraza y patio con vegetación en coworking que beneficia la vista y las condiciones ambientales de todo el edificio. Grupo electrógeno de alta tecnología; Laundry; Cocheras para autos, bicicletas y motocicletas; Sala de lockers de seguridad.; Bauleras privadas; Portones de cocheras automáticos con control a distancia; Sectores comunes de diseño exclusivo con una gran apuesta artística. Interviniendo todo el edificio.; Laundry en zona común del edificio con máquinas lavadoras y secadoras y sistema eléctrico diferenciado para optimización de recursos energéticos y consumo; Coworking y bar de PB con grupo electrógeno independiente.


FECHA DE ENTREGA
Marzo 2024


FORMA DE PAGO
Contado; Financiación


UNIDADES DISPONIBLES

COCHERAS

SUBS. Cochera 3 SIMPLE USD 19.035

SUBS. Cochera 4 SIMPLE USD 19.035
SUBS. Cochera 5 SIMPLE USD 19.035

SUBS. Cochera 6 SIMPLE USD 19.035
SUBS. Cochera 7 SIMPLE USD 19.035

SUBS. Cochera 8 DOBLE USD 24.300

SUBS. Cochera 9 SIMPLE USD 19.035

UNIDADES DISPONIBLES
1o A Estudio Frente 38,2 35,0 3,2 USD 59.109

3o A Estudio Frente 38,2 35,0 3,2 USD 62.709

3o E Un dormitorio Pulmón 43,8 40,4 3,4 USD 68.478

4o A Estudio Frente 38,2 35,0 3,2 USD 64.591

4o D Un dormitorio Pulmón 42,5 38,7 3,8 USD 68.439

4o E Un dormitorio Pulmón 43,8 40,4 3,4 USD 70.533

5o A Estudio Frente 38,2 35,0 3,2 USD 66.528

5o C Estudio Frente 35,6 32,4 3,2 USD 62.000

5o D Un dormitorio Pulmón 42,5 38,7 3,8 USD 70.492

5o E Un dormitorio Pulmón 43,8 40,4 3,4 USD 72.649

6o C Estudio Frente 35,6 32,4 3,2 USD 63.860

6o D Un dormitorio Pulmón 42,5 38,7 3,8 USD 72.607

7o A Estudio Frente 38,2 35,0 3,2 USD 70.580

7o C Estudio Frente 35,6 32,4 3,2 USD 65.776

7o D Un dormitorio Pulmón 42,5 38,7 3,8 USD 74.785

7o E Un dormitorio Pulmón 43,8 40,4 3,4 USD 77.073
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Atención 24/7