OV. LAGOS ESQ. 9 DE JULIO - 09 B

Departamento Entrega: Febrero del 2026 Rosario - Nuestra Señora de Lourdes
Ambientes: 5
Dormitorios: 2
Baños: 2
Toilettes: 1
Cocheras: No
Orientación: Norte
Disposición: Frente
Superficies
Cubierta: 100.30 M2
Semicubierta: 34.80 M2
Total: 158.10 M2
Descubierta: 23.00 M2
Ambientes
Balcón
Cocina
Comedor diario
Lavadero
Living comedor
Patio
Terraza
Toilette
Vestidor
Galería
Balcón terraza
Servicios
Agua Corriente
Cloaca
Gas Natural
Internet
Electricidad
Pavimento
Teléfono
Cable
Agua Potable
Wifi
Alumbrado público
Garagistas
Adicionales
Parrilla
Quincho
Solarium
Pileta
Preinstalación de aire acondicionado
Preinstalación de Calefacción
Luminoso
Laundry
Deck
Seguridad nocturna
Ascensor
Apto comercial
Parrilla individual en departamento
Cocina propia
Amenities
Descripción

Venta Departamento dos dormitorios al frente con terraza exclusiva-triplex- Lourdes Rosario
U37 09-02 9B 3 Dormitorios Triplex - PREMIUM 158,1 m2 = 100,3 m2 cubiertos + 34,8 m2 semicubiertos + 23,0 m2 descubiertos




Departamento dos dormitorios al frente, triplex.
En piso 9: cuenta con el ingreso a cocina completa, living comedor, balcón al frente y toilette
Piso 8 (planta baja) cuenta con dos dormitorios ambos con baños completos en suite y dormitorio principal con vestidor y balcón al frente. Ventilación cruzada.
Piso 10 (planta alta) cuenta con quincho con parrilla, solárium y piscina exclusivo.


ESPECIFICACIONES
Ubicado en una zona privilegiada de la ciudad de Rosario. El edificio esta emplazado a pocas cuadras de Av Pellegrini y de Bv Oroño. Rodeado de grandes espacios verdes e importantes parques, de la zona gastronómica por excelencia como Paseo Pellegrini y Barrio Pichincha. Cuenta con cocheras en subsuelo, plata baja y entrepiso, local en planta baja y diez pisos con departamentos de ambiente único, de un dormitorio, dos y tres dormitorios, duplex y pisos exclusivos con terraza exclusiva. Amenities en primer piso.

Terminaciones PREMIUM
PISOS: Baños: Porcelanatos 60 x 120 Portobello; Cocinas | Estar | Comedor: Pisos Hygge Flooring WPC madera (Noruega); Dormitorios: Pisos Hygge Flooring WPC madera (Noruega); Lavadero: Porcelanato Cerro Negro 60x60cm.
REVESTIMIENTOS: · Cocinas | Lavaderos: Sobre mesada Porcelanato Itagres 30x60. Terminaciones con cantos de acero inoxidable, Baños: Porcelanato Itagres 30x60 . Detalles en venecitas y terminaciones con cantos de acero inoxidable.
Placares: Frentes en melamina color blanca con guías de aluminio. Una hoja en Espejo; Equipamiento de cocina MDP en PVC blanco, sistema de apertura perfil Gola aluminio anodizado natural. Sistema de cierre suave. Cubiertero + Tacho
GRIFERIAS:· Cocina: Monocomando Genebre (España) pared o calidad similar; Lavadero: Monocomando FV Arizona cromo o calidad similar; Baños: Monocomando Genebre (España) pared o calidad similar.
Mesada de cocina: Silestone Blanco Norte; Mesada de Lavadero: Granito Negro Boreal ; Mesada de baños: Marmol Golfan Silver


CONSULTA POR UNIDADES DISPONIBLES









Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna.
Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. BIRARO Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso.


- Mario Fenoglio Mat N° 1873
USD 298.228
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