VIAMONTE Y BUENOS AIRES - 03 D

Departamento Entrega: Abril del 2026 Rosario - Abasto
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: No
Orientación: Sur
Disposición: Interno
Superficies
Cubierta: 43.52 M2
Semicubierta: 5.92 M2
Total: 49.44 M2
Ambientes
Balcón
Cocina
Comedor diario
Living comedor
Servicios
Agua Corriente
Cloaca
Gas Natural
Internet
Electricidad
Pavimento
Teléfono
Cable
Agua Potable
Wifi
Alumbrado público
Garagistas
Adicionales
Gimnasio
Parrilla
Quincho
Solarium
SUM
Seguridad
Pileta
Caldera
Preinstalación de aire acondicionado
Cochera subterránea
Luminoso
Juegos para niños
Deck
Caldera central
Ascensor
Balcón terraza
Control de acceso
Amenities
Descripción

Departamento un dormitorio. Cuenta con cocina completa integrada, living comedor, baño completo y balcón. Luminoso.


INFORMACIÓN ADICIONAL

Acondicionamiento térmico: En la torre se calefaccionara a través de calderas centralizadas en la azotea, lo que permite un ahorro considerable en energía al consumidor final. En las casas se calefaccionara con calderas murales duales indiVIduales para cada casa. En todas las unidades se dejara la pre instalación para radiadores ( no incluye equipos) y pre instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado Split ( no incluye equipos). Los muros que den al exterior se realizaran dobles con aislación de poliestireno de 3 cm de alta densidad. En las azoteas se realizara una carga de 20 cm de hormigon alivianado con perlitas de poliestireno expandido. Pisos: Hall de Ingreso: Palieres y espaciones comunes Porcelanato de primera. Cocheras Hormigon llaneado. Solarium Loseta atérmica o Deck WPC madera. Baños y cocinas Porcelanato de primera Dormitorios, Estar, Comedor Pisos de WPC o porcelanato simil madera. Zócalos Zócalos escuadrado de madera en interior, Zócalos cerámicos y/o graníticos en exteriores. Revestimientos: Cocinas, Lavaderos Sobre mesada Porcelanato -Terminaciones con cantos de acero inoxidable. Baños. Porcelanato primera calidad y terminaciones con cantos de acero inoxidable. Carpintería metálica: Aberturas de aluminio Aluar A30 o A40, anodizado color natural y/o negras VIDRIOS DVH de alta prestación Ingreso palier PB Puerta pivotante de vidrio y vidrios laminados. Puertas de chapa cortafuego RF 60. Carpintería de madera: Puerta con marco y hoja de madera y llave computarizada en ingreso. Puerta con marco y hoja de madera en interiores . Placares. Frentes de placares, puertas corredizas en melamina con guías de aluminio. Equipamiento de cocina MDP enchapado melamínico blanco, perfl c aluminio anodizado natural. Sistema de cierre suave. Detalles en melamina color. Yesería: Enlucido de yeso en paramentos interiores. Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral en dormitorios e intimos y suspendidos en baños y cocinas. Artefactos: Cocina Pileta Luxor mini 55 Johnson Aceros (departamentos de 1 dormitorio) Pileta luxor 71 (2,3 y 4 Dormitorio). Lavadero Pileta Johnson Aceros mod. LN 50. 1 Baños Bacha Ferrum Blanca o calidad similar. 1 Artefactos ferrum línea bari o calidad similar. 1 Bañera Capea línea Europa o calidad similar. Horno y anafe: electrico Longvie o calidad similar. Purificador de aire en cocina incluido. Extractor en baños. Griferías: Cocina Monocomando mezcladora Hidromet Jockey cromo o calidad similar. 1 Lavadero Monocomando mezcladora FV Arizona cromo o calidad similar. Baños: Monocomando Genebre (España) pared o calidad similar. Accesorios Toallero, portarrollo, y perchas Hidromet Fly o calidad similar. Mampara con vidrio de seguridad. Marmolería: Mesada de cocina y lavadero Silestone Blanco Norte o calidad similar 1 Mesada de baño marmotech blanco neve o calidad similar. Ascensor / Iluminación: Ascensor de 8 paradas (sub suelo a 6ª piso ) con cabina metálica y puerta automática , de velocidad variable. Terminaciones en acero inoxidable en PB piso de granito, espejo y cielorraso metálico con luces dicroled. ! Instalación de artefactos en todos los espacios comunes (incluidos balcones y terrazas de uso prf.Jado). Sensores de movimiento en todos los sectores comunes y celula fotoeléctrica. Varios: Portón de ingreso cochera automatizado. Previsión de tendido para cámaras de seguridad en espacios comunes, espacio para seguridad en PB. Previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras de los equipos de aire acondicionado split Por cuestiones de provisión, estacionalidad o de resolución técnica o de proyecto, estas especificaciones podrán variar, nunca en detrimento de la calidad general especificada


CONSULTAR UNIDADES DISPONIBLES


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Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. BIRARO Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso.


- Mario Fenoglio Mat N° 1873
USD 91.662
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