SALTA Y MITRE - 02 02

Departamento A Estrenar Rosario - Parque España
Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Toilettes: 1
Cocheras: 1
Orientación: Sur
Disposición: Frente
Superficies
Cubierta: 156.70 M2
Semicubierta: 27.70 M2
Total: 184.60 M2
Ambientes
Balcón
Cocina
Comedor diario
Lavadero
Living comedor
Patio
Terraza
Toilette
Vestidor
Balcón terraza
Servicios
Agua Corriente
Cloaca
Gas Natural
Internet
Electricidad
Pavimento
Teléfono
Cable
Agua Potable
Wifi
Alumbrado público
Adicionales
Aire Acondicionado individual
Calefacción
Parrilla
Quincho
Solarium
SUM
Al rio
Lote Interno
Pileta
Pileta Comunitaria
Caldera
Preinstalación de aire acondicionado
Video Cámaras
Armarios Empotrados
Puerta blindada
Luminoso
Laundry
Calefacción por radiadores
Deck
Seguridad 24hs
Caldera individual
Cochera fija
Ascensor
Semi piso
Parrilla individual en departamento
Pileta descubierta
Lavandería
Amenities
Descripción
Hermoso Semipiso con ventilación cruzada y balcón-terraza uso exclusivo en la mejor zona de Rosario-
Amplio estar comedor con cocina semiseparada por barra desayunadora, con acceso a un balcón-terraza de uso exclusivo orientado al Norte. Además cuenta con toilette de recepción, lavadero independiente y balcón al frente. Tres dormitorios, el principal en suite y con vestidor, más un segundo baño completo.
BAULERA
Posibilidad de cochera en el edificio( NO INCLUIDA EN PRECIO DE PUBLICACION) : USD 35.000




INFORMACIÓN ADICIONAL
Se decide ubicar el núcleo vertical en el centro del lote, permitiendo acomodar semipisos espejados, maximizando de este modo la cantidad de unidades con vista al río. Se trabaja con una tipología de unidades de 3 dormitorios de metraje generoso, acorde a la zona de caracterizada impronta residencial familiar. La introducción de patios intermedios, dota a las unidades de una doble circulación cruzada. Estos patios actúan como fuelles que deslindan el sector social (ubicado en relación al río), y el sector privado (ubicado en relación a calle Salta). estrategia que define la forma del edificio es un tejido entrelazado de hormigón que se cierra al sur, donde se encuentra la calle y los dormitorios, brindando intimidad al conjunto. Por el contrario, se desenlaza al norte, reafirmando la mejor orientación y las visuales al río Paraná desde los espacios sociales. El lenguaje entrelazado lo moldea todo, envolviendo la masa edilicia en su totalidad y definiendo la imagen del edificio en relación a la dinámica de la ciudad contemporánea. Edificio inteligente de diseño con PB + 8 pisos. Gran Palier de jerarquía en doble altura. Subsuelo y PB de cocheras, local comercial en PB . Control de acceso mediante chip de seguridad y cámaras en espacios comunes y generador. 2 ascensores de última generación. En azotea dos terrazas privadas para las unidades del piso 8. Cocheras mediante portón automático y monta coches. AMENITIES: Pileta ; SUM; Parrillero; Bauleras en subsuelo; Cocheras








Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna.
Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. BIRARO Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso.


- Mario Fenoglio Mat N° 1873
USD 485.000
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