Catamarca 1900-Piso 4 -Departamento C

Departamento A Estrenar Rosario - Centro
Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 1
Toilettes: 1
Cocheras: 1
Orientación: Sur
Disposición: Contrafrente
Superficies
Cubierta: 77.32 M2
Semicubierta: 2.20 M2
Total: 99.00 M2
Ambientes
Cocina
Comedor diario
Lavadero
Living comedor
Toilette
Servicios
Agua Corriente
Cloaca
Internet
Electricidad
Pavimento
Teléfono
Cable
Agua Potable
Wifi
Alumbrado público
Adicionales
Calefacción
Parquet
Puerta blindada
Luminoso
Calefacción por gas
Picos de gas
Descripción
Departamento de 3 dormitorios reciclado -Zona Río, Rosario
Amplio y luminoso departamento de 3 dormitorios, con doble ingreso y una distribución funcional. La unidad se encuentra en contrafrente, dentro de una estructura edilicia sólida de época, reciclada en 2025, conservando calidad constructiva y sumando terminaciones modernas.
El inmueble ofrece un gran living-comedor con pisos de parquet recién pulidos y un ventanal de aluminio con persianas de PVC que aporta excelente luminosidad. La cocina separada fue renovada por completo: muebles de bajo mesada y alacenas nuevos, horno a gas con anafe diferenciado, espacio para lavavajillas, calefón Longvie, y revestimientos en porcelanato. Cuenta además con lavadero independiente ubicado en un balcón cerrado.
Posee dos dormitorios principales con placares completos y un tercer dormitorio adaptable a escritorio o vestidor. El baño completo fue actualizado con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, vanitory, duchador y ventilación natural. El toilette complementa la funcionalidad de la planta. Calefacción por estufa Longvie.

ZONA
A pasos del río y de Bv. Oroño, en una de las zonas más buscadas para vivir en Rosario.

TIPOLOGIA
Planta baja + 8 pisos, 3 unidades por planta, cocheras en PB, servicio de limpieza y 1 ascensor.

INFORMACION ADICIONAL
Cochera doble pasante, compartida con otro propietario.Escriturado.No apto crédito.Unidad reciclada en 2025.
Una propiedad lista para ingresar, con excelente calidad, espacios amplios y una ubicación privilegiada.




Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna.
Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. BIRARO Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso.


- Mario Fenoglio Mat N° 1873
USD 142.000
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