Edificio en venta en CORRIENTES Y 9 DE JULIO, Centro, Rosario

CORRIENTES Y 9 DE JULIO

Entrega: Diciembre del 2025 Centro - Rosario

Monoambientes

04 - 02

30mt2

38mt2

USD 74.000

06 - 07

28mt2

37mt2

USD 70.000

Unidades de 1 Dormitorio

02 - 07

33mt2

44mt2

USD 65.000

07 - 03

35mt2

41mt2

USD 85.000

07 - 04

33mt2

42mt2

USD 84.000

Unidades de 2 Dormitorios

03 - 01

60mt2

77mt2

USD 149.000

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Servicios

Agua Corriente

Cloaca

Gas Natural

Internet

Electricidad

Pavimento

Teléfono

Cable

Agua Potable

Wifi

Cochera fija cubierta

Alumbrado público

Garagistas

Adicionales

Parrilla

Quincho

Solarium

SUM

Seguridad

Apto profesional

Preinstalación de A/A

Termo eléctrico

En construcción

Luminoso

Ascensor

Balcony terrace

Control de acceso

Apto comercial

Cocina propia

Amenities

Descripción

Ubicado en una zona privilegiada de la ciudad de Rosario con AMENITIES

TIPOLOGIA
En una zona privilegiada de la ciudad de Rosario se desarrollará este proyecto en dos torres de 10 pisos, con unidades, de uno y dos dormitorios. La terraza se equipará con espacio semicubierto,con parrillero, solarium, SUM.

ZONA
El edificio se encuentra ubicado con cercanía a avenidas concurridas como Bv. Oroño y Av. Pellegrini y a pasos de los Centros Universitarios. Acceso a una amplia variedad de líneas de colectivos con vinculación directa a toda la ciudad, rodeado de las principales arterias de vía rápidas. En pleno centro comercial de la ciudad.

AMENITIES
Solarium y sector de estar en terraza; Parrillero; SUM; COCHERAS

TERMINACIONES
La estructura será de hormigón armado; Las fachadas serán de mampostería revocada y pintada y hormigón visto; Las paredes internas llevarán como terminación enduido de yeso; Serán de yeso aplicado o suspendido de yeso, según corresponda. DEPARTAMENTOS: Pisos vinílicos o flotantes importados de primera calidad; Yesería en todos los ambientes; BAÑO: Piso y revestimiento cerámicos de primera calidad, con guardas de terminación. Vanitory con bacha y espejo. Loza sanitaria y griferia de primeras marcas.Cielorraso suspendido de yeso; Muebles bajo mesada y alacenas de última generación, mesada de granito, bacha de Acero y grifería monocomando Piazza o similar.
Revestimiento cerámico de primera calidad. Paredes en enduido de yeso. Cocina a gas y termotanque eléctricos de primeras marcas; Todas las ventanas y puertas ventanas de las unidades serán de Aluminio color. Llevaran vidrio simple transparente o color gris/bronce según corresponda respecto a la orientación. Vidrios laminados de seguridad según corresponda, persianas de aluminio; Puertas: marco de chapa y hoja placa enchapada, con herrajes de bronce platil o similar; Frentes de placard: hojas corredizas enchapadas en melanina e interiores con cajoneras; Toda la instalación eléctrica estará embutida, con cañerías conductores reglamentarios, tapas y llaves para iluminación y fuerza motriz. Se proveerán artefactos de iluminación en balcones, áreas comunes y en el hall principal de acceso al edificio. Cada departamento dispondrá de las canalizaciones (cañerías vacías), para cable TV, y telefonía; Cámaras de seguridad con grabación inteligente; Control de acceso / Llaves inteligentes personalizada; Inhabilitación instantánea de llaves en caso de robo o pérdida; Reportes de ingresos y egresos (personal de mantenimiento); Aviso de puerta abierta local; Doble cerradura en las puertas exteriores (pestillo eléctrico + electroimán 300 kg); Control de acceso en puertas de terraza. Control de acceso en ascensores y puertas de escaleras Control de acceso en puertas de cocheras. Control remoto de portón con botón de pánico; Calefacción y refrigeración: instalaciones previstas (cañerías de cobre, acometidas eléctricas y desagües) en todas las unidades para la colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split.

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FORMA DE PAGO
Contado; Financiacion

FECHA DE ENTREGA
Diciembre 2025